展館租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條展館租賃事項1.2租賃面積：租賃展館的總面積為__________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃用途：乙方租賃展館用于舉辦__________活動。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（1）首期租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條展館使用及維護(hù)3.1展館使用：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的展館使用規(guī)范進(jìn)行使用，并確保展館設(shè)施的安全、完整。3.2展館維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃展館的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并確保展館設(shè)施的正常運(yùn)行。如展館設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的維修要求進(jìn)行維修。3.3展館裝修：乙方如需對租賃展館進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案及施工方案應(yīng)符合甲方的要求，并確保展館設(shè)施的安全。第四條安全與保險4.1安全保障：乙方應(yīng)確保租賃展館內(nèi)的活動安全，并采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。4.2保險：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃展館內(nèi)的活動投保相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，保險金額應(yīng)滿足甲方的要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同解除與終止（1）乙方未按約定用途使用租賃展館，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；（3）乙方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。（1）甲方未按約定提供租賃展館，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供的；（2）甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。6.3合同終止：本合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.確認(rèn)租賃展館詳細(xì)信息：包括展館的位置、面積和租賃用途，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時間和支付方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.展館使用與維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)范使用展館，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全。5.安全與保險：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃展館內(nèi)的活動安全，并投保相應(yīng)保險，保障雙方利益。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。7.合同解除與終止條件：合同中應(yīng)列舉可能導(dǎo)致合同解除或終止的情形，以及相應(yīng)的處理方式。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.簽訂前仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解與乙方一致。2.如有疑問或不同意見，應(yīng)在簽訂前與乙方進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成一致。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中出租展館的一方，擁有展館的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：合同中租賃展館的一方，使用展館進(jìn)行約定活動。3.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃展館的時間段。4.租金：乙方為使用展館而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.解除合同：合同有效期內(nèi)，因特定情形出現(xiàn)，雙方或一方終止合同的行為。8.終止合同：合同期限屆滿或因其他原因，合同自然結(jié)束的狀態(tài)。嘿，咱們來看看這份展館租賃合同，其實(shí)在不同的情況下，可能需要做一些特別的調(diào)整。下面我給你舉幾個例子，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.特殊情況：大型國際會議補(bǔ)充條款：考慮到國際會議的特殊性，乙方需提前三個月向甲方提交詳細(xì)的會議安排和參展商信息，以便甲方做好展館的接待和安保工作。2.特殊情況：文化藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：乙方在舉辦文化藝術(shù)展覽時，應(yīng)確保展出的藝術(shù)品安全，并提供相應(yīng)的保險證明。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好展館內(nèi)的藝術(shù)品保護(hù)和防損措施。3.特殊情況：臨時性活動（如公益活動、緊急救援演練）補(bǔ)充條款：對于臨時性活動，乙方應(yīng)在活動開始前至少15天通知甲方，并說明活動的性質(zhì)和規(guī)模，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供必要的支持。4.特殊情況：展館內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對展館進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)簽訂額外的裝修協(xié)議，明確裝修的范圍、時間、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保裝修不影響展館的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。關(guān)于合同所需要的附件列表，咱們也來列一列：1.甲方展館平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域和展館設(shè)施。2.展館使用規(guī)范：甲方提供的關(guān)于展館使用和維護(hù)的詳細(xì)規(guī)定。3.保險單據(jù)：乙方提供的展館活動期間的