2025年住宅小區(qū)物業(yè)安全保障服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)方”）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的住宅小區(qū)物業(yè)，為保障小區(qū)的安全與秩序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本合同。一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)物業(yè)的合法業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。二、服務(wù)內(nèi)容與期限2.1服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)安全管理：包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等的安全管理。（2）公共秩序維護(hù)：包括小區(qū)內(nèi)的公共秩序、交通秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。（3）安全防范：包括小區(qū)內(nèi)的治安防范、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施等。2.2服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)___元；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)___元；（3）綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)：每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的安全與秩序；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，保障小區(qū)的安全防范。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，滯納金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。5.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全與秩序受到影響的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與終止7.1合同的有效期內(nèi)，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。如任何一方不同意續(xù)簽，合同自到期之日起終止。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：___