2025年住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)換協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所出租房屋為其合法擁有，并具有出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性支付下一個(gè)月的租金作為押金，租賃期滿或提前解約時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)換5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：（1）按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租；（4）甲方不得無故提前解除租賃協(xié)議。5.2甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：（1）按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；（2）對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)修理；（3）在租賃期滿后，根據(jù)乙方的要求續(xù)租或解除租賃協(xié)議；（4）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方未支付租金的____%。6.3甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供，甲方未能提供的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一