2025年住宅貸款抵押擔保合同標準格式甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押擔保人）：____一、合同主體1.1甲方為合法注冊的金融機構，具備向乙方提供住宅貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及還款能力。1.3丙方為乙方的擔保人，對乙方的債務承擔連帶保證責任。二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住宅貸款。2.2貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住宅，房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。三、抵押擔保3.1乙方以其購買的住宅作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。3.2乙方應于____年____月____日前將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書交付甲方。3.3丙方作為擔保人，對乙方的債務承擔連帶保證責任，保證期間為貸款期限屆滿之次日起至____年____月____日止。3.4在擔保期間，如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任，代為償還借款本息。四、合同變更與終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應嚴格履行，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更或終止。4.2如乙方提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可辦理提前還款手續(xù)。4.3在貸款期間，如乙方發(fā)生地址、聯(lián)系方式等變更，應及時通知甲方，否則甲方有權按原地址、聯(lián)系方式進行通知和催收。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.2乙方未按約定時間償還貸款本息，甲方有權按合同約定的利率加收逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款本息。5.3丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（抵押擔保人）：____簽訂日期