2025年標準個人房產(chǎn)交易策劃協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)面積：____平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：____房產(chǎn)性質(zhì)：____房產(chǎn)用途：____1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵，如有隱瞞，甲方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供辦理過戶所需的相關(guān)材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關(guān)材料提交給甲方。3.3過戶費用按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認無誤后進行驗收。____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方如未按約定時間提供過戶所需材料，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3乙方如未按約定時間支付購房款，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方