2025年佳肴餐飲公司租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：餐飲經(jīng)營第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條費用承擔6.1水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用由乙方承擔。6.2乙方應按照甲方的要求，按時支付上述費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的____%作為滯納金。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應按照甲方的要求搬離租賃房屋，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方在租賃期間，應尊重周邊鄰居，維護公共秩序，不得影響周邊環(huán)境。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂