2025年房產(chǎn)交易保障協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)交易保障協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____（小寫）：____元出售給乙方。2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、交易期限及過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式出售房產(chǎn)。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有收取余款的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。（2）提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式購買房產(chǎn)。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的首付款及乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.若乙方違反本協(xié)議，未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方