2025年二手復(fù)式公寓交易合同范文示范甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手復(fù)式公寓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）。2.房產(chǎn)證號(hào)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：二手復(fù)式公寓。5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。6.房產(chǎn)用途：居住。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)提供必要的文件和資料，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付尾款。5.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。四、甲方承諾1.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。2.甲方保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)，設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、氣等公共設(shè)施正常使用。3.甲方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定的時(shí)間支付首付款及尾款。2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在接收房產(chǎn)后，按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_