二手房貸款服務(wù)協(xié)議合同編號：【________】第一章合同訂立1.1合同雙方1.1.1出借方（甲方）：【甲方全稱】1.1.2借款方（乙方）：【乙方全稱】1.2合同標的1.2.1乙方同意向甲方申請貸款，用于購買位于【具體地址】的二手房。1.3貸款金額1.3.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣【貸款金額】元。1.4貸款期限1.4.1貸款期限為【貸款期限】年。1.5利率及還款方式1.5.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按年【利率調(diào)整周期】進行調(diào)整。1.5.2乙方同意采用【還款方式，如等額本息、等額本金等】進行還款。1.6貸款用途1.6.1乙方承諾將貸款用于購買二手房，不得挪作他用。1.7貸款擔(dān)保1.7.1乙方同意提供【擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等】作為貸款擔(dān)保。第二章貸款發(fā)放2.1貸款審批2.1.1甲方在收到乙方完整申請材料后，【審批期限】內(nèi)完成貸款審批。2.2貸款發(fā)放2.2.1經(jīng)甲方審批同意后，貸款將一次性或分次發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.3放款條件2.3.1乙方需在簽訂本合同后【時間】內(nèi)，完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、抵押登記等。第三章還款責(zé)任3.1還款義務(wù)3.1.1乙方承諾按合同約定的期限和金額償還貸款本息。3.2還款賬戶3.2.1乙方指定【還款賬戶】為貸款本息的還款賬戶。3.3還款通知3.3.1甲方將在還款日前【提前通知天數(shù)】通知乙方進行還款。第四章信息披露與保密4.1信息披露4.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，如實披露與本合同有關(guān)的信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五章附加條款5.1合同變更5.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2合同解除5.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3通知送達5.3.1本合同項下的通知，以書面形式送達至對方指定地址，或以其他雙方認可的方式送達。5.4爭議解決5.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.5其他5.5.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章貸款使用監(jiān)督6.1貸款用途審核6.1.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供貸款用途的相關(guān)證明材料。6.2貸款使用監(jiān)督6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于禁止的經(jīng)營活動。6.3貸款使用報告6.3.1乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后【時間】內(nèi)向甲方提交貸款使用情況的報告。6.4貸款賬戶監(jiān)控6.4.1甲方有權(quán)對乙方貸款賬戶進行監(jiān)控，保證貸款按照約定用途使用。第七章貸款還款計劃7.1還款計劃制定7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)制定詳細的還款計劃。7.2還款計劃變更7.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻€款計劃需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。7.3還款計劃執(zhí)行7.3.1乙方應(yīng)嚴格按照還款計劃執(zhí)行還款。7.4貸款余額查詢7.4.1乙方有權(quán)隨時查詢貸款余額，甲方應(yīng)予以配合。第八章貸款擔(dān)保管理8.1擔(dān)保物保管8.1.1乙方提供的擔(dān)保物由甲方或其指定的第三方機構(gòu)負責(zé)保管。8.2擔(dān)保物處置8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置擔(dān)保物。8.3擔(dān)保物價值評估8.3.1甲方有權(quán)對擔(dān)保物進行價值評估，并據(jù)此確定擔(dān)保物價值。8.4擔(dān)保物權(quán)利維護8.4.1如擔(dān)保物權(quán)利受到侵害，甲方有權(quán)代為維護。第九章貸款保險9.1貸款保險購買9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后【時間】內(nèi)購買貸款保險。9.2保險條款9.2.1貸款保險的具體條款由雙方另行簽訂保險合同約定。9.3保險賠償9.3.1發(fā)生保險時，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進行賠償。9.4保險費用承擔(dān)9.4.1貸款保險費用由乙方承擔(dān)。第十章貸款終止與注銷10.1貸款終止條件10.1.1乙方按合同約定全部償還貸款本息后，貸款合同終止。10.2貸款注銷手續(xù)10.2.1貸款合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)辦理貸款注銷手續(xù)。10.3貸款注銷后的責(zé)任10.3.1貸款合同注銷后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。第十一章附屬文件11.1附屬文件構(gòu)成11.1.1本合同附件構(gòu)成合同的不可分割部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件包括但不限于以下內(nèi)容：a.貸款申請表b.房屋買賣合同c.貸款保險合同d.房屋抵押登記證明e.其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.3附件修改11.3.1對附件的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二章合同執(zhí)行與遵守12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同遵守12.2.1雙方應(yīng)遵守合同條款，不得違反或規(guī)避合同義務(wù)。12.3違約處理12.3.1如一方違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同終止條件13.1合同自然終止13.1.1合同履行完畢后，合同自然終止。13.2合同提前終止13.2.1以下情況發(fā)生時，合同可提前終止：a.雙方協(xié)商一致；b.甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)或被吊