第第頁合同編號:________新興產業(yè)用地合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的新興產業(yè)用地合同甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【土地所在地】的土地使用權，乙方作為新興產業(yè)企業(yè)，擬使用該土地進行產業(yè)發(fā)展；雙方為促進新興產業(yè)的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：1.甲方同意將【土地具體位置】的土地使用權給乙方，用于乙方從事【新興產業(yè)具體領域】的生產、研發(fā)、辦公等業(yè)務活動。2.本合同的目的在于明確雙方在新興產業(yè)用地使用過程中的權利義務，確保乙方在約定區(qū)域內順利開展業(yè)務，推動新興產業(yè)的發(fā)展。3.乙方在獲得土地使用權后，應按照國家及地方相關產業(yè)政策、規(guī)劃要求，合理使用土地，確保土地資源的有效利用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守合同約定，共同努力實現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.甲方同意將土地使用權按【土地面積】平方米轉讓給乙方，土地轉讓價格為每平方米【價格】元人民幣，總計【總價】元人民幣。2.乙方支付土地轉讓款的方式如下：a)預付款：本合同簽訂后【預付款支付時間】日內，乙方向甲方支付合同總價款的【預付款比例】%，即【預付款金額】元人民幣。b)尾款：乙方應在【尾款支付時間】日前向甲方支付剩余的合同總價款，即【尾款金額】元人民幣。3.乙方支付土地轉讓款后，甲方應按照合同約定將土地使用權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。4.若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。5.甲方在收到乙方支付的土地轉讓款后，應確保土地使用權無任何權利瑕疵，如因甲方原因導致土地使用權存在爭議或糾紛，甲方應承擔相應責任，并向乙方退還已支付的款項。本合同價格、支付方式條款已明確雙方在土地轉讓過程中的經(jīng)濟往來，雙方應嚴格按照約定履行付款義務，確保合同順利執(zhí)行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證所的土地使用權符合國家及地方土地使用權轉讓的法律法規(guī)要求，土地使用權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。b)甲方應確保乙方在土地使用權期限內，對該土地享有正常使用權益，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用土地。2.服務：a)甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)，包括但不限于必要的文件、資料等。b)甲方應在合同履行期間，為乙方必要的土地使用權相關咨詢服務。3.履行：a)乙方在獲得土地使用權后，應按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。b)乙方應按時支付土地轉讓款，確保合同的順利履行。c)雙方應遵守合同約定，履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。4.變更：a)如因不可抗力等客觀原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可對合同內容進行合理變更。b)任何一方提出合同變更請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。c)合同變更不影響雙方已履行部分的權益。本合同質量保證、服務、履行與變更條款明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的責任與義務，雙方應共同遵守，確保合同順利實施。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽訂及履行過程中，所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息，否則應承擔違約責任。c)保密義務不因合同終止或履行完畢而解除，雙方應持續(xù)履行保密義務，直至相關信息進入公有領域或不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。本合同保密條款、爭議解決條款明確了雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的保護及爭議解決方式，雙方應嚴格遵守，確保合同順利實施。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所造成的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同報批、備案等手續(xù)。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的土地使用權期限屆滿或雙方依法解除合同時終止。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】。b)雙方應在合同簽署后【工作日內】將合同文本和相關文件提交給有關部門進行報批、備案。c)合同簽署后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權