第第頁合同編號:________個人商鋪出租合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方合法擁有【商鋪位置】的個人商鋪，商鋪性質(zhì)為【商鋪性質(zhì)】，商鋪編號：【商鋪編號】；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該商鋪用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。合同目的與背景：甲方為商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪開展相關(guān)經(jīng)營活動。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為雙方一個公平、公正、穩(wěn)定的合作關(guān)系。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方租賃甲方商鋪的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金不含稅費，租賃期間如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“商鋪租金”及對應(yīng)租賃月份。3.支付賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【滯納金比例】%向甲方支付滯納金。逾期超過【寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。5.定金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【定金金額】元整（大寫：【定金大寫金額】）作為租賃定金。定金支付后，乙方如無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還定金。6.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還租賃保證金。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的財務(wù)責(zé)任，確保租賃款項的及時支付，保障雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方租賃甲方商鋪，地址為：【商鋪地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按約定收取租金及滯納金。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，并對商鋪設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。c.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。d.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。b.乙方應(yīng)按時足額支付租金及滯納金。c.乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，保持商鋪整潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。d.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離商鋪，并要求乙方支付違約金（違約金金額為【違約金金額】元）。（3）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)相關(guān)證明，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。本部分明確了雙方在租賃期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的約定，以確保雙方在租賃期間依法合規(guī)履行合同。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b.在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、喪失商業(yè)信譽等影響合同履行的情況，甲方有權(quán)提前解除本合同。c.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。d.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還租賃保證金、定金等。本部分明確了雙方在保密、爭議解決以及合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同任何一方根據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件或訴訟文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。b.甲方指定的聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】；乙方指定的聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】。c.任何通知、文件或訴訟文書在按照上述地址送達(dá)后，即視為已送達(dá)對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法履行合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.簽字蓋章：a.本合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。b.甲方（簽字）：_______________日期：_______________c.