甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因說明2.具體原因具體原因如下：（具體原因）二、合同解除方式1.解除時(shí)間原合同自______年______月______日起解除。2.解除通知甲方應(yīng)于______年______月______日前以書面形式通知乙方合同解除事宜。三、租賃房屋返還及費(fèi)用處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施原狀。2.租金及押金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，具體金額如下：（具體金額）四、其他事項(xiàng)1.雙方責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)不再履行。2.爭議解決如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定退還租賃房屋，并要求乙方在搬離前保持房屋及附屬設(shè)施良好狀態(tài)。有權(quán)在合同解除后，根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃價(jià)格。義務(wù)：在合同解除后，按照約定退還乙方押金。為乙方提供搬離房屋的必要協(xié)助，如提供臨時(shí)存儲空間等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方賠償因此造成的損失。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間搬離租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。對租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)等，應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算。六、合同解除后的費(fèi)用處理1.水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清水電費(fèi)，并將結(jié)算單據(jù)提交甲方。2.維修費(fèi)用租賃房屋在乙方使用期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、其他事項(xiàng)1.合同解除后的通知雙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式相互通知合同解除事宜。2.合同解除后的文件處理雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行歸檔。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____