甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同式兩份（含租賃房屋消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋設(shè)施描述房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施，具體清單詳見附件。房屋消防設(shè)施完好，符合國家消防標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。三、消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的消防設(shè)施日常維護(hù)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。2.維修責(zé)任消防設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞消防設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及消防設(shè)施符合合同要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及消防設(shè)施。六、消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.消防設(shè)施維護(hù)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方不得擅自改變消防設(shè)施的布局和功能。2.維修責(zé)任消防設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照______元/天向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞消防設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__