甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度小產(chǎn)權(quán)房買賣三方交易稅費承擔(dān)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易稅費承擔(dān)1.稅費概述在本次小產(chǎn)權(quán)房買賣交易中，所涉及的一切稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.稅費承擔(dān)甲方同意承擔(dān)本次交易中應(yīng)由買方支付的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。乙方同意將應(yīng)由賣方支付的稅費，如存在，在合同簽訂后及時向甲方支付。二、稅費計算與繳納1.稅費計算稅費的具體計算方法將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.稅費繳納甲方應(yīng)在稅費計算確定后，按照雙方約定的時間和方式繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式繳納應(yīng)由賣方支付的稅費。三、稅費爭議處理1.爭議解決如在稅費承擔(dān)和繳納過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議時效任何一方對稅費承擔(dān)和繳納的爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定交付符合協(xié)議約定的小產(chǎn)權(quán)房。有權(quán)在交易過程中對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合協(xié)議要求。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的稅費。在交易完成后，按照協(xié)議約定使用和居住房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付稅費。有權(quán)在交易完成后獲得相應(yīng)的收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定交付符合要求的房屋。在交易過程中，提供必要的配合和協(xié)助。六、稅費計算與繳納1.稅費計算稅費的具體計算方法將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，具體計算方式由三方另行協(xié)商確定。2.稅費繳納甲方應(yīng)在稅費計算確定后，按照雙方約定的時間和方式繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式繳納應(yīng)由賣方支付的稅費。七、交易流程與時間1.交易流程a.簽訂協(xié)議；b.甲方支付稅費；c.乙方交付房屋；d.交易完成。2.交易時間交易的具體時間由三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付稅費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的稅費，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：_____