甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度帶中介房產(chǎn)租賃政策解讀的租房合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與規(guī)格房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、裝修情況等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房產(chǎn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。本合同租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約的情況下收回房產(chǎn)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。維護(hù)房產(chǎn)的正常使用，確保乙方居住安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.保證金乙方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履