冷庫出售租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存冷凍食品，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就冷庫的出售與租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的冷庫位于________________________，具體面積及設施詳見附件一《冷庫基本情況說明》。

二、出售與租賃期限

2.1甲方同意將冷庫出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意租賃上述冷庫，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在冷庫內的經營行為進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在租賃期限屆滿后收回冷庫。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保冷庫在租賃期間內符合乙方使用需求；

（2）甲方應保證冷庫的安全，對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用冷庫；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間內對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后優(yōu)先購買冷庫。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫基本情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存冷凍食品，為保障甲方的權益，丙方愿意為本合同提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就冷庫的出售與租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的冷庫位于________________________，具體面積及設施詳見附件一《冷庫基本情況說明》。

二、出售與租賃期限

2.1甲方同意將冷庫出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意租賃上述冷庫，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期間內對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權對乙方在冷庫內的經營行為進行監(jiān)督；

（4）甲方有權在租賃期限屆滿后收回冷庫；

（5）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保冷庫在租賃期間內符合乙方使用需求；

（2）甲方應保證冷庫的安全，對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

五、乙方的權利義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用冷庫；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間內對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后優(yōu)先購買冷庫。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、丙方的權利義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照本合同約定，在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方應保證自身具備履行擔保責任的能力。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫基本情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間內履行合同義務。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同中的主導地位得到加強。同時，乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保甲方利益不受損害。第三方丙方的擔保責任，為甲方提供了額外保障，增強了合同的可執(zhí)行性。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保冷庫租賃過程中各項事宜順利進行，實現雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障乙方的權益，丙方愿意為本合同提供擔保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就倉庫的出售與租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的倉庫位于________________________，具體面積及設施詳見附件一《倉庫基本情況說明》。

二、出售與租賃期限

2.1甲方同意將倉庫出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意租賃上述倉庫，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用倉庫；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間內對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后優(yōu)先購買倉庫；

（4）乙方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應按照本合同約定，在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方應保證自身具備履行擔保責任的能力。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權對乙方在倉庫內的經營行為進行監(jiān)督；

（3）甲方有權在租賃期限屆滿后收回倉庫。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應確保倉庫在租賃期間內符合乙方使用需求；

（2）甲方應保證倉庫的安全，對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫基本情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目