乙方出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋編號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋編號為__________，房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金；

（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）房屋租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________。

1.2商鋪配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金；

（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪，不得被甲方無正當(dāng)理由無故解除租賃合同；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃要求；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的配套設(shè)施齊全，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）甲方不得在乙方租賃期間隨意提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）丙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與