動(dòng)遷房售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的動(dòng)遷房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的動(dòng)遷房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，并確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)中介機(jī)構(gòu)丙方介紹，達(dá)成購(gòu)房意向。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，并確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款。

（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付房款：

①首次支付：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

②第二次支付：首次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

③第三次支付：第二次支付后____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（3）其他支付方式：____________________

三、丙方中介責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若因丙方提供虛假信息或未能及時(shí)完成過戶手續(xù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

五、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息或未能及時(shí)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（￥____________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款