二手廠房轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓出租廠房的基本情況

1.1出租方將位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給承租方，廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）廠房設(shè)施：____________________；

（4）廠房權(quán)屬證明：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓出租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)讓出租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣____________________元。

三、廠房的交付及使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將廠房交付給承租方。

3.2承租方在收到廠房后，應(yīng)按照廠房現(xiàn)狀使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、廠房的維護(hù)與管理

4.1出租方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

4.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

五、轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的支付

5.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方按約定時(shí)間支付給出租方。

5.2如承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

6.3承租方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.廠房設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租該廠房，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓出租廠房的基本情況

1.1出租方將位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給承租方，廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）廠房設(shè)施：____________________；

（4）廠房權(quán)屬證明：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓出租期限及租金

2.1轉(zhuǎn)讓出租期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣____________________元。

三、廠房的交付及使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將廠房交付給承租方。

3.2承租方在收到廠房后，應(yīng)按照廠房現(xiàn)狀使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在承租方未能按期支付租金或其他費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方對廠房的使用情況，確保廠房的合理使用。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在廠房轉(zhuǎn)讓出租合同到期后，將廠房收回。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出租方在廠房轉(zhuǎn)讓出租期間，享有以下權(quán)益：

（1）租金收益權(quán)：出租方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)要求承租方按期支付租金；

（2）廠房收回權(quán)：在合同到期或承租方違約的情況下，出租方有權(quán)收回廠房；

（3）優(yōu)先購買權(quán)：在廠房轉(zhuǎn)讓的情況下，出租方享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1承租方如未按期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

6.2承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

6.3承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.廠房設(shè)施清單；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的參與，確保租金的按時(shí)支付，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的租金收益，確保廠房的合理使用，以及在必要時(shí)能夠及時(shí)收回廠房。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為乙方的租賃提供了穩(wěn)定的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方愿意將廠房出租給乙方；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1甲方將位于____________________的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：____________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）廠房設(shè)施：____________________；

（4）廠房權(quán)屬證明：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____________________元。

三、廠房的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到廠房后，應(yīng)按照廠房現(xiàn)狀使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意在乙方未能按期支付租金或其他費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，確保廠房的合理使用。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期后，將廠房退還給乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1承租方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)；

（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租廠房；

（3）維修權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對廠房進(jìn)行必要的維修，以保障生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出租方如未按期交付廠房，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元。

6.2出租方不得擅自進(jìn)入廠房干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.3出租方不得要求乙方提前支付租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：