不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)基本信息表》。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)標(biāo)的物的出售享有完全的處分權(quán)。

2.2乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，并按本合同約定支付價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起________日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_________%。

5.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《不動(dòng)產(chǎn)基本信息表》

附件二：《付款憑證》

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)基本信息表》。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)標(biāo)的物的出售享有完全的處分權(quán)。

2.2乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，并按本合同約定支付價(jià)款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付價(jià)款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或糾紛而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_________%。

6.2乙方在支付價(jià)款過程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的付款保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

附件：

附件一：《不動(dòng)產(chǎn)基本信息表》

附件二：《付款憑證》

附件三：《擔(dān)保協(xié)議》

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《不動(dòng)產(chǎn)基本信息表》。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，并按本合同約定支付價(jià)款。

2.2甲方承諾標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)標(biāo)的物的出售享有完全的處分權(quán)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

3.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付價(jià)款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或糾紛而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨。

5.3乙方有權(quán)在支付全部價(jià)款后，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的_________%。

6.2甲方在標(biāo)的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，增加了付款的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心。