出租屋包工包料合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（包工包料供應(yīng)商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修及材料供應(yīng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、包工包料

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修及材料供應(yīng)，包括但不限于：

5.1.1裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

5.1.2材料采購、運(yùn)輸及安裝；

5.1.3裝修過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)不符合要求的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供裝修材料的合格證明，確保裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)收回房屋。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

八、丙方權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，按期完成裝修工程。

8.3丙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

9.1丙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價(jià)的__________%。

9.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為包工包料供應(yīng)商的介入，旨在提高裝修效率，降低裝修成本，確保裝修質(zhì)量，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)能力和資源整合，甲方可以專注于房屋的出租和管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的合同條款，確保房屋的出租收益，同時(shí)保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)，對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方作為裝修監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、裝修監(jiān)理

4.1乙方委托丙方對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)理，丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件和支持。

5.3乙方有權(quán)在裝修過程中，對(duì)裝修方案和材料提出修改意見。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋出租的合法性。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全和完好。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和條件。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

7.3丙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過委托專業(yè)的裝修監(jiān)理公司，確保房屋裝修的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足自身的居住需求。乙方通過明確的權(quán)利條款，保障了在裝