別墅中介合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方從事別墅中介業(yè)務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找符合甲方要求的別墅出售或租賃信息。

2.乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的別墅信息，包括但不限于別墅的地理位置、面積、戶型、配套設施、價格等。

3.乙方應積極與有意向購買或租賃別墅的第三方進行溝通，協(xié)助甲方與第三方達成交易。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

三、費用及支付方式

1.乙方在完成中介服務后，甲方應支付乙方中介服務費，具體金額為：____元。

2.中介服務費支付方式：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將中介服務費支付至乙方指定賬戶。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責任

1.如乙方未按照甲方要求提供真實、準確、完整的別墅信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如甲方未按照約定支付中介服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。

3.如任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.乙方收費標準

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅購買者，乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅中介服務提供者，丙方（以下簡稱“丙方”）為別墅出售者。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過乙方中介服務購買丙方別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找符合甲方要求的別墅出售信息，并促成甲方與丙方達成交易。

2.乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的別墅信息，包括但不限于別墅的地理位置、面積、戶型、配套設施、價格等。

3.乙方應積極與丙方溝通，協(xié)助甲方與丙方達成交易。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證所出售別墅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的別墅信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助其進行市場推廣。

3.丙方在交易過程中，有權(quán)了解甲方的購買意愿和支付能力。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的別墅信息，并對乙方提供的信息進行核實。

2.甲方有權(quán)在交易過程中與丙方進行直接溝通，了解別墅的具體情況。

3.甲方有權(quán)在達成交易意向后，要求乙方提供合同起草、法律咨詢等服務。

4.甲方有權(quán)在交易過程中對別墅價格進行協(xié)商，并有權(quán)拒絕不符合其要求的交易條件。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應如實向甲方提供別墅信息，不得隱瞞或誤導。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對別墅信息進行篩選和推薦。

3.乙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.乙方應協(xié)助甲方與丙方達成交易，包括但不限于提供合同起草、法律咨詢等服務。

五、違約責任

1.如丙方出售的別墅存在權(quán)屬糾紛，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方未如實提供別墅信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定支付中介服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務費的____%。

4.如任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

1.乙方不得泄露甲方個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方信息提供給第三方。

2.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，損害甲方利益。

3.乙方不得接受丙方提供的任何形式的回扣、傭金等不正當利益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方購買意向書

2.乙方資質(zhì)證明

3.丙方房產(chǎn)證復印件

4.乙方收費標準

5.乙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方購買到合法、權(quán)屬清晰的別墅，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提高交易效率，確保交易雙方的利益得到平衡。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過乙方中介服務購買別墅，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，保障甲方的購買意愿和支付能力得到充分尊重。此外，甲方的主導地位有助于確保交易過程中的信息透明，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)營銷策劃公司。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方通過丙方策劃銷售房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)等。

2.乙方應利用丙方的營銷策劃服務，提升房地產(chǎn)項目的市場知名度和銷售業(yè)績。

3.乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目地理位置、戶型、配套設施、價格等。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃方案制定及執(zhí)行，包括廣告宣傳、活動策劃等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)項目的銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋，以便調(diào)整營銷策略。

3.丙方有權(quán)在營銷活動中使用甲方提供的品牌標識和項目資料。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的策劃方案，制定銷售策略和銷售目標。

3.乙方有權(quán)從銷售業(yè)績中提取一定比例的傭金作為報酬。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應確保提供的房地產(chǎn)項目資料真實、準確、完整。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動的合規(guī)性。

3.甲方有權(quán)在必要時調(diào)整房地產(chǎn)項目的銷售策略。

五、違約責任

1.如丙方未能按照約定提供有效的營銷策劃服務，導致房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績未達預期，丙方應承擔相應的違約責任。

2.如乙方未能按照約定完成銷售任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務部分的____%。

3.如甲方提供的房地產(chǎn)項目資料存在虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

1.乙方不得將甲方委托的房地產(chǎn)項目信息泄露給第三方。

2.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，損害甲方利益。

3.乙方不得接受丙方提供的任何形式的回扣、傭金等不正當利益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項目介紹

2.乙方資質(zhì)證明

3.丙方營銷策劃方案

4.乙方收費標準

5.乙方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為銷售代理機構(gòu)，通過丙方的營銷策劃服務，能夠更好地掌握市場動態(tài)，優(yōu)化銷售策略，從而提高銷售業(yè)績。乙方的主導地位有助于確保其