個(gè)人房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為第三方物業(yè)管理公司參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等工作，確保房屋的正常使用。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方整改。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的完好和環(huán)境衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料，以便甲方了解房屋的維護(hù)情況。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方物業(yè)管理公司參與本合同，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，確保房屋的正常使用和維護(hù)。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，可以降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的管理和使用具有決定權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的完好和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障乙方居住權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為第三方物業(yè)管理公司參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的交付符合合同約定，包括但不限于房屋的完好性、配套設(shè)施的齊全性等。

3.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

五、物業(yè)管理

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的及時(shí)性和有效性，如有服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償。

3.丙方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理情況，包括但不限于費(fèi)用使用情況、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供透明、合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用使用說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇裝修材料和施工隊(duì)伍。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如侵犯乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主