個(gè)人房產(chǎn)與中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的委托中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)，以甲方指定的價(jià)格和條件，尋找合適的買受人。

1.2乙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方尋找買受人，并促成交易。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)發(fā)布房源信息，包括但不限于在線平臺(tái)、報(bào)紙、雜志等。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與有意向的買受人進(jìn)行溝通，安排看房、洽談等事宜。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方委托的成交價(jià)格，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例為成交價(jià)格的_________________%。

3.2甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定的比例向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2違約金金額為本協(xié)議約定中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，丙方作為房地產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)的委托中介及金融服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)，以甲方指定的價(jià)格和條件，尋找合適的買受人。

1.2甲方委托丙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、審批、放款等。

1.3乙方應(yīng)盡其最大努力，為甲方尋找買受人，并促成交易。丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的質(zhì)量和效率。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在標(biāo)的房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)發(fā)布房源信息，包括但不限于在線平臺(tái)、報(bào)紙、雜志等。

2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與有意向的買受人進(jìn)行溝通，安排看房、洽談等事宜。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4丙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解貸款政策、利率、還款方式等。

2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款審批、放款手續(xù)，確保貸款及時(shí)到位。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方委托的成交價(jià)格，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例為成交價(jià)格的_________________%。

3.2丙方應(yīng)按照甲方貸款金額，向甲方收取金融服務(wù)費(fèi)用，具體比例為貸款金額的_________________%。

3.3甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定的比例向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交易，并確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)，確保貸款及時(shí)到位。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在貸款利率、還款方式等方面給予優(yōu)惠。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求尋找買受人，確保買受人符合甲方設(shè)定條件。

5.2乙方應(yīng)確保交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的貸款咨詢服務(wù)，確保甲方了解貸款政策。

6.2丙方應(yīng)確保貸款審批、放款手續(xù)的及時(shí)性，不得無(wú)故拖延。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保貸款資金安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在房產(chǎn)交易中的談判地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高金融服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方融資成本。

3.規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易過(guò)程中甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，提高交易效率和成功率。

3.降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方作為房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，丙方作為項(xiàng)目配套服務(wù)商，三方經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售代理及配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、簽約等事宜。

1.2甲方委托丙方提供與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、設(shè)施維修等。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略和推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。

2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待客戶，提供項(xiàng)目信息，協(xié)助客戶完成購(gòu)房手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目配套設(shè)施的維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照銷售額的一定比例收取傭金，具體比例為銷售額的_________________%。

3.2丙方應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付傭金，并按季度向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供充分的市場(chǎng)推廣資料和項(xiàng)目信息，以便乙方進(jìn)行有效銷售。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、銷售場(chǎng)地等。

4.3乙方有權(quán)在銷售過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，以保障乙方的利益。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中獲取市場(chǎng)反饋，以便優(yōu)化銷售策略。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得提供虛假信息誤導(dǎo)乙方。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方傭金和丙方服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金金額為本協(xié)議約定費(fèi)用總額的_________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________________年。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方