個人轉包土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，甲方同意將其土地使用權部分或全部轉包給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉包土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用權證號：____________________。

二、轉包期限

2.1本合同約定的轉包期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在轉包期限內，有權使用、收益該土地，并承擔相應的義務。

三、轉包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉包費用，具體金額為____________________元。

3.2轉包費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元；

（2）乙方應在轉包期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元；

（3）乙方在轉包期限內，應按月向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉包費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地；

（3）甲方有權在轉包期限屆滿后收回土地使用權。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證所轉包土地的使用權真實、合法；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，將土地使用權轉包給乙方。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在轉包期限內使用、收益該土地；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉包費用；

（2）乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應在本合同約定的期限內，按照約定用途使用土地。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：

（1）甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉包費用的_____%；

（2）甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。

5.2若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：

（1）乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉包費用的_____%；

（2）乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現狀圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，甲方同意將其土地使用權部分或全部轉包給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉包土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用權證號：____________________。

二、轉包期限

2.1本合同約定的轉包期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在轉包期限內，有權使用、收益該土地，并承擔相應的義務。

三、轉包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉包費用，具體金額為____________________元。

3.2轉包費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元；

（2）乙方應在轉包期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元；

（3）乙方在轉包期限內，應按月向甲方支付轉包費用的_____%，即____________________元。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，并確保乙方履行合同義務。

4.2丙方有權要求乙方提供土地使用情況報告，并對乙方使用土地的行為進行審查。

4.3丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

4.4丙方有權在乙方違約導致甲方權益受損時，向乙方提出索賠。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉包費用；

（2）甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保乙方履行合同義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要措施維護自身權益；

（4）甲方有權在乙方違約導致甲方權益受損時，要求乙方支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證所轉包土地的使用權真實、合法；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，將土地使用權轉包給乙方。

六、乙方權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在轉包期限內使用、收益該土地；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉包費用；

（2）乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應在本合同約定的期限內，按照約定用途使用土地。

七、違約責任

7.1若乙方未按照本合同約定支付轉包費用，應向甲方支付違約金，違約金為轉包費用的_____%；

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

7.3若乙方違約導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現狀圖；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方履行合同義務，維護甲方的權益和利益。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調，可以降低甲方在土地轉包過程中的風險，保障甲方獲得預期收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉包方，主導本次土地轉包，旨在通過引入第三方，加強對乙方行為的監(jiān)督，確保土地得到合理利用，同時保障自身權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方在轉包期限內履行合同義務，實現土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地使用權人）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，乙方希望受讓該土地使用權進行開發(fā)，為保障乙方的權益和利益，引入丙方作為第三方擔保人。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權基本情況

1.1土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用權證號：____________________。

二、土地使用權轉讓

2.1乙方同意按照本合同約定受讓甲方土地使用權。

2.2土地使用權轉讓價格為____________________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方應向甲方支付的土地使用權轉讓款提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為土地使用權轉讓款的_____%。

3.3若乙方未按期支付土地使用權轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內履行擔保責任。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在支付全部土地使用權轉讓款后，取得土地使用權；

（2）乙方有權按照土地用途進行開發(fā)；

（3）乙方有權在合同約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2乙方義務：

（1）乙方應在合同約定的期限內支付土地使用權轉讓款；

（2）乙方應按照土地用途合理開發(fā)土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應在開發(fā)過程中遵守國家相關法律法規(guī)。

五、甲方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付土地使用權轉讓款；

（2）甲方有權要求乙方按照土地用途開發(fā)土地；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證土地使用權的真實性、合法性；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，將土地使用權過戶給乙方。

六、違約責任

6.1若乙方未按期支付土地使用權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地利用現狀圖；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙