公司廠房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲方為（甲方公司名稱），乙方為（乙方公司名稱），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方以其位于（廠房所在地）的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于（廠房所在地）的廠房作為抵押物，該廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房抵押物清單》。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

2.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應予以配合。

2.3乙方在抵押期間對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

三、抵押物價值及抵押金額

3.1抵押物價值以（評估機構(gòu)名稱）出具的《抵押物評估報告》為準，抵押金額為人民幣（大寫金額）__________元整。

3.2抵押物價值及抵押金額如需調(diào)整，雙方應另行協(xié)商一致。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至（還款期限）止。

4.2抵押期限屆滿，甲方應向乙方償還全部債務及利息，乙方應解除抵押權(quán)。

五、抵押物的保管與維修

5.1甲方負責抵押物的保管與維修，確保抵押物在抵押期間安全、完好。

5.2如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《廠房抵押物清單》

二、《抵押物評估報告》

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

甲方為（甲方公司名稱），乙方為（乙方公司名稱），丙方為（丙方公司名稱），甲乙雙方基于互信互利的原則，丙方愿意為甲方的債務提供擔保，并以其位于（丙方廠房所在地）的廠房（以下簡稱“擔保物”）作為抵押擔保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.1丙方以其位于（丙方廠房所在地）的廠房作為擔保物，該廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

1.2擔保物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《擔保物清單》。

二、擔保責任

2.1丙方對甲方的債務承擔連帶保證責任，即甲方未按約定期限償還債務時，丙方應立即代為償還。

2.2丙方保證擔保物在擔保期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有要求丙方履行擔保責任的權(quán)力，并在丙方履行擔保責任后，甲方應立即向丙方償還所收款項。

3.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權(quán)要求乙方按照原合同約定解除抵押權(quán)。

3.3甲方有權(quán)在擔保期間檢查丙方的財務狀況，確保其有足夠的能力履行擔保責任。

四、乙方的責任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔保物清單及權(quán)屬證明文件。

4.2乙方在甲方的債務履行期間，有權(quán)隨時檢查擔保物的現(xiàn)狀，丙方應予以配合。

4.3乙方在甲方的債務履行期間，有權(quán)要求丙方提供財務狀況報告，丙方應予以配合。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按照合同約定履行權(quán)利的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在抵押期間擅自處分抵押物，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的違約責任

6.1丙方未按照合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方在擔保期間擅自處分擔保物，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的擔保保障，降低甲方融資風險。

9.2第三方擔保物的存在，有利于乙方對甲方債務的償還信心，確保合同履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同確保了其在債務履行期間的最大權(quán)益。

10.2甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，為自身債務的償還提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

甲方為（甲方公司名稱），乙方為（乙方公司名稱），丙方為（丙方公司名稱），甲乙雙方基于互信互利的原則，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，并以其位于（丙方資產(chǎn)所在地）的資產(chǎn)（以下簡稱“擔保資產(chǎn)”）作為抵押擔保。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保資產(chǎn)

1.1丙方以其位于（丙方資產(chǎn)所在地）的資產(chǎn)作為擔保資產(chǎn)，該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

1.2擔保資產(chǎn)的具體位置、種類、價值等詳見附件一：《擔保資產(chǎn)清單》。

二、擔保責任

2.1丙方對甲方的借款承擔連帶擔保責任，即甲方未按約定期限償還借款時，丙方應立即代為償還。

2.2丙方保證擔保資產(chǎn)在擔保期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有要求丙方履行擔保責任的權(quán)力，并在丙方履行擔保責任后，乙方應立即向丙方償還所收款項。

3.2乙方在借款期間有權(quán)要求丙方提供擔保資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件。

3.3乙方在借款期間有權(quán)隨時檢查擔保資產(chǎn)的現(xiàn)狀，丙方應予以配合。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照合同約定按時償還借款本金及利息。

4.2甲方在借款期間不得擅自處置其資產(chǎn)，包括但不限于抵押物。

4.3甲方應保證其資產(chǎn)的真實性、完整性和可變現(xiàn)性，如因甲方原因?qū)е聯(lián)ＹY產(chǎn)價值受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按照合同約定償還借款的，應承擔違約責任，并支付逾期利息。

5.2甲方擅自處置其資產(chǎn)，導致?lián)ＹY產(chǎn)價值受損的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的違約責任

6.1丙方未按照合同約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方在擔保期間擅自處分擔保資產(chǎn)，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過本合同確保