中山餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一定的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗，且具備相應(yīng)的餐飲設(shè)施及服務(wù)能力，乙方有意向在甲方處租賃場地開展餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場地出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃場地面積：____________________平方米。

1.3租賃場地用途：乙方租賃場地用于餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

3.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

四、租賃場地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地清潔、整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場地租賃協(xié)議書

2.餐飲場地平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一定的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗，且具備相應(yīng)的餐飲設(shè)施及服務(wù)能力，乙方有意向在甲方處租賃場地開展餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為乙方餐飲業(yè)務(wù)的合作伙伴，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場地出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃場地面積：____________________平方米。

1.3租賃場地用途：乙方租賃場地用于餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方餐飲業(yè)務(wù)的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)乙方餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理，確保餐飲業(yè)務(wù)合規(guī)、有序；

（2）對乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）保障甲方租賃場地的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃場地用途。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，參與乙方餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理；

（2）對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的重大問題提出建議和解決方案；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方解除本合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃場地用途；

（2）未按約定支付租金；

（3）經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法、違規(guī)行為。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（2）不得在租賃場地內(nèi)從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動；

（3）不得損害甲方租賃場地的設(shè)施和設(shè)備。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場地租賃協(xié)議書

2.餐飲場地平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的參與，共同保障甲乙雙方的權(quán)益，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常運營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方在餐飲業(yè)務(wù)中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一定的餐飲經(jīng)營場地，乙方有意向在甲方處開設(shè)分店，丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴，為保障乙方在餐飲業(yè)務(wù)中的獨立運營和利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的餐飲場地出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃場地面積：____________________平方米。

1.3租賃場地用途：乙方租賃場地用于開設(shè)餐飲分店，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方的供應(yīng)鏈合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的食材供應(yīng)，確保食品安全和品質(zhì)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行餐飲成本控制，提高運營效率；

（3）在乙方遇到供應(yīng)鏈問題時，提供必要的支持和解決方案。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方運營期間，對乙方食材采購環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）根據(jù)市場變化，與乙方協(xié)商調(diào)整供應(yīng)價格；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方解除本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃場地的使用和管理中，擁有獨立的決策權(quán)；

（2）對租賃場地的裝修和布置有自主權(quán)，不影響正常經(jīng)營；

（3）在供應(yīng)鏈合作中，享有優(yōu)先選擇權(quán)和價格優(yōu)惠。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在租賃期間，如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合餐飲業(yè)務(wù)需求的場地設(shè)施；

（2）擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意；

（3）在乙方經(jīng)營過程中，對乙方進(jìn)行不公平的干涉。

5.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變租賃場地用途，影響乙方經(jīng)營；

（2）不得泄露乙方商業(yè)秘密，損害乙方利益；

（3）不得在乙方經(jīng)營期間，進(jìn)行與乙方競爭的餐飲業(yè)務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場地租賃協(xié)議書

2.餐飲場地平面圖

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____