別墅拆改合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買的別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的拆除與改造事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、拆除與改造內(nèi)容

2.1拆除內(nèi)容：甲方同意將房屋的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，具體拆除范圍、部位及拆除方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.2改造內(nèi)容：甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、拆除與改造期限

3.1拆除期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆除工作。

3.2改造期限：自拆除工作完成后______日內(nèi)完成改造工作。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

4.2改造費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

4.3支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（2）改造費(fèi)用：甲方應(yīng)于拆除工作完成后______日內(nèi)支付改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成拆除或改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2拆除與改造方案；

8.3其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高別墅拆除與改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就別墅拆除與改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方主體參與

2.1第三方為本合同項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于拆除與改造方案的制定、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等。

2.2第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明材料。

三、拆除與改造內(nèi)容

3.1拆除內(nèi)容：甲方同意將房屋的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，具體拆除范圍、部位及拆除方式由乙方與第三方另行協(xié)商確定。

3.2改造內(nèi)容：甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、拆除與改造期限

4.1拆除期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆除工作。

4.2改造期限：自拆除工作完成后______日內(nèi)完成改造工作。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.2改造費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.3第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.4支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（2）改造費(fèi)用：甲方應(yīng)于拆除工作完成后______日內(nèi)支付改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（3）第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)拆除與改造方案的最終決定權(quán)。

6.2乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行拆除與改造工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

6.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

七、乙方及第三方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除與改造工作的組織實(shí)施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，并對(duì)施工過程中的問題提出解決方案。

7.3乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2第三方未按約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或造成工程延誤的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3乙方及第三方未按約定完成拆除或改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

11.2拆除與改造方案；

11.3第三方資質(zhì)證明材料；

11.4其他相關(guān)證明文件。

十二、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在提高別墅拆除與改造項(xiàng)目的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)拆除與改造方案的最終決定權(quán)，并對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方及第三方在合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。通過本合同，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高別墅拆除與改造項(xiàng)目的專業(yè)性和質(zhì)量；

2.確保工程進(jìn)度符合甲方預(yù)期；

3.保障甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身別墅拆除與改造項(xiàng)目的專業(yè)水平，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施。乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就別墅拆除與改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點(diǎn)：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方主體參與

2.1第三方為本合同項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于拆除與改造方案的制定、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等。

2.2第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明材料。

三、拆除與改造內(nèi)容

3.1拆除內(nèi)容：乙方同意將房屋的部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除，具體拆除范圍、部位及拆除方式由第三方與乙方另行協(xié)商確定。

3.2改造內(nèi)容：乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、拆除與改造期限

4.1拆除期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆除工作。

4.2改造期限：自拆除工作完成后______日內(nèi)完成改造工作。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1拆除費(fèi)用：乙方應(yīng)支付拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.2改造費(fèi)用：乙方應(yīng)支付改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.3第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

5.4支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用：

（1）拆除費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付拆除費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（2）改造費(fèi)用：乙方應(yīng)于拆除工作完成后______日內(nèi)支付改造費(fèi)用人民幣_(tái)_________元；

（3）第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)拆除與改造方案的最終決定權(quán)。

6.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行拆除與改造工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

6.4乙方有權(quán)要求第三方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除、改造及第三方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行拆除與改造工作，提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2第三方未按約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或造成工程延誤的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3第三方未按約定完成拆除或改造工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

11.2拆除與改造方案；

11.3第三方資質(zhì)證明材料；

11.4其他相關(guān)證明文件。

十二、總結(jié)

本合