上海公寓租金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于上海市____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物交還給甲方，不得擅自占用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.水電費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的公寓一套，甲方愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于上海市____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物符合居住條件。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

8.2乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得將租賃物用于違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

11.2丙方的介入，有助于提高租賃物的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

12.3甲方通過引入丙方作為物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)租賃物的有效管理，提升租賃體驗(yàn)。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.水電費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（維修服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的公寓一套，乙方愿意租賃該公寓用于居住，丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于上海市____________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3丙方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修服務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修信息和條件。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的居住條件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，確保居住安全。

7.3乙方有權(quán)在丙方維修服務(wù)不到位時(shí)，要求甲方采取措施或更換維修服務(wù)方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

8.2甲方未提供符合租賃物描述的居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方整改或減少租金。

8.3甲方在乙方租賃期間無正當(dāng)理由終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)