公墓園合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有公墓園土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于公墓園建設(shè)及運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的公墓園土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內(nèi)土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，一次性支付當(dāng)年的租金。

2.4租金總額為人民幣____元整。

三、租賃用途及建設(shè)要求

3.1乙方租賃土地僅用于公墓園建設(shè)及運營，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公墓園建設(shè)，確保公墓園設(shè)施完善、安全、衛(wèi)生。

3.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方建設(shè)公墓園的要求，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法按期完成建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公墓園建設(shè)，確保公墓園設(shè)施完善、安全、衛(wèi)生。

5.3乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方進(jìn)行土地租賃登記手續(xù)的辦理。

5.4乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對公墓園進(jìn)行綠化、美化，提高公墓園環(huán)境質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若因乙方原因?qū)е鹿箞@建設(shè)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.公墓園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有公墓園土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于公墓園建設(shè)及運營，為保障甲方的權(quán)益，提高公墓園建設(shè)質(zhì)量，特引入丙方作為專業(yè)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的公墓園土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內(nèi)土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公墓園的建設(shè)、運營及維護(hù)工作。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公墓園設(shè)施完善、安全、衛(wèi)生。

2.3丙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方進(jìn)行土地租賃登記手續(xù)的辦理。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有公墓園土地使用權(quán)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)對公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公墓園建設(shè)，確保公墓園設(shè)施完善、安全、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方和丙方進(jìn)行土地租賃登記手續(xù)的辦理。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)工作進(jìn)行管理。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行建設(shè)、運營及維護(hù)工作。

5.3丙方有權(quán)對乙方和公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、利益條款

7.1甲方享有公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)過程中產(chǎn)生的全部收益。

7.2甲方享有公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇建設(shè)方案、運營模式等。

7.3甲方享有對公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，確保公墓園符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、限制條款

8.1乙方和丙方不得擅自改變公墓園的土地用途。

8.2乙方和丙方不得將公墓園的建設(shè)、運營及維護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方和丙方不得利用公墓園進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.公墓園建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)質(zhì)量，確保公墓園符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.降低甲方在公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)過程中的風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)過程中的收益最大化。

2.維護(hù)甲方在公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)過程中的優(yōu)先權(quán)。

3.保障甲方對公墓園建設(shè)、運營及維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于商業(yè)運營，為提升商業(yè)運營效率，引入丙方作為專業(yè)運營管理公司，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃范圍內(nèi)土地面積共計____平方米，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)運營管理公司，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的日常運營、市場營銷及物業(yè)管理。

2.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)地產(chǎn)項目的運營有序、安全、高效。

2.3丙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方進(jìn)行土地租賃登記手續(xù)的辦理。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)項目的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履約情況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)項目的運營工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.4乙方有權(quán)在甲方和丙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方商業(yè)運營的要求，如因土地原因?qū)е乱曳綗o法按期完成商業(yè)運營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對商業(yè)地產(chǎn)項目的運營工作進(jìn)行管理。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行運營工作。

5.3丙方有權(quán)對甲方和乙方及商業(yè)地產(chǎn)項目的運營工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供符合要求的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未按約定履行運營管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、利益條款

7.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)項目運營過程中產(chǎn)生的全部收益。

7.2乙方享有商業(yè)地產(chǎn)項目運營過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇運營方案、合作伙伴等。

7.3乙方享有對商業(yè)地產(chǎn)項目運營工作的監(jiān)督權(quán)，確保項目符合市場及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)項目的土地用途。

8.2甲方不得將商業(yè)地產(chǎn)項目的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3甲方不得利用商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.商業(yè)地產(chǎn)項目運營規(guī)劃及設(shè)計文件

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保