個人委托門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、租賃物交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物維修保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。

7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的__________%。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物租賃面積及結(jié)構(gòu)說明

附件三：租賃物設施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，甲方愿意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面，丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理及維護，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、租賃物交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物維修保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃物期間，應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。

7.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

八、丙方責任

8.1丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理及維護，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（2）定期檢查租賃物的設施設備，確保其正常運行；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方不得擅自處置；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責，確保租賃物安全、完好；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的__________%；

（2）擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）損壞租賃物的，乙方應承擔維修費用，如造成甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

11.1乙方在租賃期間，不得以下列方式進行限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或設置其他權(quán)利負擔；

（2）不得利用租賃物進行違法活動。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物租賃面積及結(jié)構(gòu)說明

附件三：租賃物設施清單

第三方丙方的介入，旨在通過其專業(yè)管理能力，確保租賃物的安全、完好，降低甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益，同時約束乙方的違約行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為出租方，在租賃過程中享有廣泛的權(quán)益，包括租賃物的所有權(quán)、租金收取權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負責商鋪的日常物業(yè)管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變租賃物的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用，支付方式為__________。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元。甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

六、租賃物交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、物業(yè)管理

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）維護租賃物的公共區(qū)域；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物內(nèi)的鄰里糾紛；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對租賃物享有使用權(quán)，甲方不得隨意干預乙方的正常經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付租賃物，并在租賃期滿后無息退還押金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的__________%；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未能及時退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

10.1甲方在租賃期間，不得以下列方式進行限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方經(jīng)營場所；

（2）不得干涉乙方正常經(jīng)營，包括但不限于限制乙方營業(yè)時間、客人流量等；

（3）不得收取乙方未經(jīng)約定的費用。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物租賃面積及結(jié)構(gòu)說明

附件三：租賃物設施清單

乙方為主導的目的和意義在于確