房屋租賃定金協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議主體本協(xié)議由出租方和承租方共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋出租給承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[具體房屋用途，如居住、辦公等]三、定金約定1.定金金額：人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.定金支付方式：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體支付定金時(shí)間]內(nèi)，將定金支付至出租方指定的銀行賬戶。出租方應(yīng)在收到定金后的[具體確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)，向承租方出具定金收據(jù)。3.定金退還條件：若承租方在租賃期限開始前[具體解除協(xié)議時(shí)間]內(nèi)，書面通知出租方解除本協(xié)議，則出租方應(yīng)在收到通知后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)，將定金全額退還給承租方。若出租方在租賃期限開始前，未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給承租方，則出租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)，將定金全額退還給承租方，并按照定金金額的[具體比例]向承租方支付違約金。若承租方在租賃期限開始后，未能按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，則出租方有權(quán)扣除定金以抵充承租方的欠款?？鄢ń鸷蟮氖Ｓ嗫铐?xiàng)，出租方應(yīng)在扣除后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)退還給承租方。四、租賃期限1.起始日期：[具體租賃起始日期]2.結(jié)束日期：[具體租賃結(jié)束日期]租賃期限共計(jì)[具體租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：人民幣[具體租金金額]元/月（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體支付租金時(shí)間]前，將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用約定：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由承租方按照實(shí)際使用量自行承擔(dān)，并在每月的[具體支付其他費(fèi)用時(shí)間]前支付給相關(guān)部門。若租賃期間因承租方使用房屋導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。若因出租方原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開始前的[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給承租方。交付時(shí)，出租方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等基本設(shè)施正常使用，并向承租方提供房屋的相關(guān)證件和資料。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本協(xié)議的約定。房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。3.使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給承租方，或者交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)按照定金金額的[具體比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。若出租方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，出租方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，承租方應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。若承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[具體逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付租金總額的[具體比例]作為違約金。若承租方在租賃期間擅自解除本協(xié)議，承租方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因此而遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、協(xié)議生效及其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱，應(yīng)在變更后的[具體變更時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方。3.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________