廠房轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方當事人1.出租方：系廠房的合法所有者，擁有將廠房出租的權(quán)利。2.承租方：具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和租賃需求，有意承租出租方的廠房。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體詳細地址]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.廠房面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各區(qū)域具體面積及用途說明]等。3.廠房用途：僅用于[明確規(guī)定的廠房用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應提前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，并承擔相應的違約責任。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息，承租方應按照約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，應按每日[逾期利率]向出租方支付違約金。五、廠房的交付及使用1.交付時間：出租方應于[具體交付日期]前將廠房交付給承租方，交付時應保證廠房符合交付標準。2.交付標準：廠房交付時應具備以下條件：[詳細列出交付時廠房應具備的各項條件，如水電接通、地面平整、門窗完好等]。3.使用限制：承租方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)和出租方的相關規(guī)定，不得進行違法活動或?qū)S房及附屬設施造成損壞。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。六、轉(zhuǎn)租及相關約定1.轉(zhuǎn)租的條件：承租方如需將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，應事先征得出租方的書面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同相抵觸，且轉(zhuǎn)租后的租金不得高于本合同約定的租金。2.轉(zhuǎn)租的收益分配：承租方轉(zhuǎn)租廠房所得的收益歸承租方所有，但應向出租方支付一定的管理費或手續(xù)費。具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)租的限制：承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租給非法經(jīng)營的單位或個人，不得將廠房用于違法活動或損害公共利益的行為。如承租方違反轉(zhuǎn)租的限制規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。七、維修及保養(yǎng)1.維修責任：出租方應負責廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證廠房的安全和正常使用。承租方應負責廠房內(nèi)部設施和設備的維修和保養(yǎng)，如水電設施、通風設備等。如因承租方使用不當或人為原因?qū)е聫S房及附屬設施損壞，承租方應承擔維修費用。2.保養(yǎng)責任：雙方應共同做好廠房的保養(yǎng)工作，定期對廠房進行清潔、檢查和維護，以延長廠房的使用壽命。八、合同的變更與解除1.變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除的條件：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[約定天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。承租方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給非法經(jīng)營的單位或個人的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如雙方在履行本合同過程中違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約的情形和程度確定，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院：本合同的爭議解決由[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式送達。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。4.