單位零星維修合同書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。第二章：維修項目一、維修項目概況本合同項下的維修項目主要是針對[具體維修地點或設施]進行的零星維修工作，旨在恢復其正常使用功能或改善其使用狀況。二、維修內容與范圍1.包括但不限于[具體維修項目1，如墻面修補、水電維修等]、[具體維修項目2，如門窗更換、地板修繕等]、[具體維修項目3，如設備保養(yǎng)、管道疏通等]等。2.維修范圍涵蓋[具體維修區(qū)域1，如某棟辦公樓的某樓層]、[具體維修區(qū)域2，如某園區(qū)的某公共設施]等。第三章：維修標準與質量一、維修標準1.乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行維修工作，保證維修質量符合要求。2.維修后的項目應達到使用功能正常、外觀整潔美觀、無安全隱患等標準。二、質量保證1.乙方對維修項目提供[具體質保期限，如一年]的質量保證期，自驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如維修項目出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換，直至達到質量標準。第四章：維修期限一、開工日期乙方應在接到甲方通知后的[具體天數，如3天]內開始進行維修工作，如因不可抗力等原因導致無法按時開工，應及時通知甲方并說明情況。二、竣工日期維修工作應在[開始日期]起的[具體工期，如15天]內完成，如遇特殊情況經雙方協(xié)商同意可適當順延。三、工期延誤與順延1.如因甲方原因導致工期延誤，如提供的維修資料不齊全、未按時支付維修款項等，工期相應順延。2.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第五章：維修費用及支付一、維修費用計算方式維修費用根據維修項目的實際工作量、材料費用、人工費用等因素進行計算，具體費用以雙方最終確認的維修清單為準。二、支付方式1.甲方應在維修工作完成并經甲方驗收合格后的[具體天數，如7天]內，向乙方支付維修費用的[具體比例，如90%]。2.剩余維修費用的[具體比例，如10%]作為質量保證金，在質量保證期屆滿且無質量問題后[具體天數，如10天]內支付給乙方。三、發(fā)票要求乙方應在每次收款時向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。第六章：雙方權利與義務一、甲方權利與義務1.甲方有權對維修工作進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方按照合同約定進行維修。2.甲方應及時提供維修所需的相關資料和協(xié)助，如圖紙、文件等。3.甲方應按照合同約定支付維修費用。二、乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方提供維修所需的必要條件和協(xié)助。2.乙方應按照合同約定的維修標準和質量要求進行維修工作，保證維修質量。3.乙方應在維修工作完成后及時通知甲方進行驗收，如因乙方原因導致驗收延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方應遵守施工現場的安全規(guī)定，保證施工安全，如因乙方原因導致安全，乙方應承擔全部責任。第七章：維修材料與設備一、材料與設備供應1.維修所需的材料和設備由乙方負責采購供應，乙方應保證材料和設備的質量符合合同約定。2.乙方應提供材料和設備的相關質量證明文件，如產品合格證、檢測報告等。二、材料與設備質量1.乙方采購的材料和設備應符合國家及行業(yè)相關標準，如因材料和設備質量問題導致維修項目出現質量問題，乙方應負責免費更換或維修。2.甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢驗，如發(fā)覺質量問題有權要求乙方更換或退貨。第八章：驗收與保修一、驗收標準與程序1.維修工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[具體天數，如3天]內組織驗收。2.驗收標準按照合同約定的維修標準執(zhí)行，如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為維修工作完成的依據。二、保修期限與范圍1.保修期限為[具體質保期限，如一年]，自驗收合格之日起計算。2.保修范圍包括維修項目的全部內容，如在保修期限內出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第九章：違約責任一、雙方違約情形及責任1.如甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定進行維修工作或維修質量不符合要求，應負責返工或免費更換，直至達到質量標準，同時應按照維修費用的[具體比例，如10%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。二、違約金的支付如雙方發(fā)生違約行為，應在違約行為發(fā)生后的[具體天數，如10天]內支付違約金，如逾期未支付，應按照逾期金額的[具體比例，如0.5%]向對方支付滯納金。第十章：爭議解決一、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點訴訟地點為[具體訴訟地點，如甲方所在地的人民法院]。第十一章：其他條款一、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。二、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下的維修工作完成且維修費用全部結清后，本合同終止。三、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。四、通知與送達1.雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，通過快遞、郵件等方式送達。2.如收件方地址、聯系方式等發(fā)生變更，應及時通知對方，否則視為送達至合同約定的地址。甲方（蓋章）：________________