中介房產(chǎn)代理合同合同編號：__________甲方（委托人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（代理人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方（一）委托人甲方為房地產(chǎn)的所有者或相關(guān)權(quán)益人，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)代理服務(wù)，以實現(xiàn)房產(chǎn)的出售、出租或其他相關(guān)交易目的。（二）代理人乙方具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，擁有專業(yè)的房產(chǎn)代理團(tuán)隊和豐富的市場經(jīng)驗，能夠為甲方提供全面的房產(chǎn)代理服務(wù)。第二章：委托事項甲方委托乙方代理其位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租或其他相關(guān)交易事項。乙方應(yīng)按照甲方的要求和委托事項，積極開展房產(chǎn)代理工作。第三章：代理權(quán)限乙方在代理甲方房產(chǎn)的過程中，擁有以下權(quán)限：1.代表甲方與潛在買家或租客進(jìn)行溝通和協(xié)商，介紹房產(chǎn)的基本情況和優(yōu)勢；2.協(xié)助甲方準(zhǔn)備房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等；3.帶領(lǐng)潛在買家或租客實地查看房產(chǎn)，提供詳細(xì)的看房服務(wù)；4.協(xié)助甲方與買家或租客簽訂房產(chǎn)交易合同，并監(jiān)督合同的履行；5.處理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，如協(xié)商價格、辦理過戶手續(xù)等。第四章：代理期限本合同的代理期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行代理職責(zé)；如代理期限屆滿，雙方未另行簽訂合同，則本合同自動終止。第五章：傭金及支付（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照房產(chǎn)交易價格的[具體傭金比例]收取傭金。如房產(chǎn)交易為出售，則傭金為出售價格的[具體傭金比例]；如房產(chǎn)交易為出租，則傭金為出租價格的[具體傭金比例]。（二）支付時間與方式1.在房產(chǎn)交易成功簽訂合同后的[具體支付時間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。2.甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式向乙方支付傭金。3.如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)向甲方收取逾期付款違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付傭金金額的[具體違約金比例]/天。第六章：房屋信息（一）房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.建筑面積：[具體建筑面積]4.房屋戶型：[具體房屋戶型，如三室兩廳等]5.裝修情況：[具體裝修情況，如精裝修、簡裝修等]6.配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如電梯、停車位等]（二）房屋權(quán)屬狀況1.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名或名稱]2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號]3.房屋抵押情況：[如有抵押，需說明抵押情況及抵押權(quán)人]4.房屋租賃情況：[如有租賃，需說明租賃期限及承租人]第七章：中介服務(wù)（一）提供房源信息乙方應(yīng)及時向甲方提供市場上的相關(guān)房源信息，包括房產(chǎn)的基本情況、價格、交易動態(tài)等，以便甲方能夠做出合理的決策。（二）帶看服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排潛在買家或租客實地查看房產(chǎn)，并向其提供詳細(xì)的房產(chǎn)介紹和相關(guān)信息。在帶看過程中，乙方應(yīng)尊重甲方的意愿和隱私，不得擅自泄露甲方的個人信息或房產(chǎn)信息。（三）協(xié)助簽訂合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家或租客簽訂房產(chǎn)交易合同，并對合同的條款進(jìn)行解釋和說明，以保證合同的合法性和有效性。在簽訂合同過程中，乙方應(yīng)公正、客觀地維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)（一）委托人權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行代理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方應(yīng)配合乙方開展房產(chǎn)代理工作，如提供相關(guān)文件和資料、協(xié)助看房等。4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付傭金，不得無故拖欠或拒絕支付。（二）代理人權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付傭金，如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)采取法律措施追討傭金。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行代理職責(zé)，積極開展房產(chǎn)代理工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得擅自泄露或使用。4.乙方應(yīng)在代理過程中遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。第九章：違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取法律措施追討傭金。2.如乙方未按照本合同的約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____