娛樂場(chǎng)所租賃協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃場(chǎng)所1.場(chǎng)所基本信息場(chǎng)所位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括[詳細(xì)場(chǎng)所描述，如大廳、包房等及各部分面積]。場(chǎng)所內(nèi)配備有[列舉場(chǎng)所內(nèi)的基本設(shè)施，如音響設(shè)備、照明設(shè)備等]。2.場(chǎng)所用途乙方租賃該場(chǎng)所僅用于合法的娛樂經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他非法或違規(guī)用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)所的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)，應(yīng)給予乙方書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方未在收到申請(qǐng)后給予答復(fù)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，租賃關(guān)系自行終止。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。租金自租賃開始日起按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息（開戶行、賬號(hào)等）。乙方轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明租金支付的月份及用途，如“[具體月份]租金”。4.押金約定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方將場(chǎng)所清理干凈并交還給甲方后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、場(chǎng)所交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將租賃場(chǎng)所交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)，場(chǎng)所應(yīng)處于清潔、完好的狀態(tài)，具備本合同約定的基本設(shè)施和條件。如交付時(shí)場(chǎng)所存在損壞或缺失的設(shè)施，甲方應(yīng)在交付后[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.使用限制乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行任何損壞、改造或拆除。乙方不得在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或危險(xiǎn)的活動(dòng)，如賭博、吸毒等。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)所所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理要求，保持場(chǎng)所的安靜和衛(wèi)生。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)所的安全和正常使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)所損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施（除公共部分外）的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.共同維修事項(xiàng)對(duì)于租賃場(chǎng)所內(nèi)的共同部分（如電梯、消防設(shè)施等），雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。如雙方對(duì)共同維修事項(xiàng)的責(zé)任劃分或費(fèi)用分擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行購買營業(yè)期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營活動(dòng)的安全和正常進(jìn)行。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.安全責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全設(shè)施（如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）齊全、有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)所的安全規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)場(chǎng)所的安全管理，如發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施進(jìn)行整改。如因乙方違反安全規(guī)定或未及時(shí)采取措施導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.安全設(shè)施租賃場(chǎng)所內(nèi)配備的安全設(shè)施包括[列舉安全設(shè)施，如滅火器、消防栓、疏散通道等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施。如乙方損壞或擅自拆除安全設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因安全設(shè)施損壞導(dǎo)致發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因法律法規(guī)的變化或政策的調(diào)整導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上，甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同約定的使用限制或其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。3.通知與程序一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]日以書面形式通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)未予答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)所或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔(dān)逾期付款的利息。如乙方違反本合同約定的使用限制或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約金約定如雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為有效通知地址和聯(lián)系方式，任何一方變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)。3.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。4.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充