房產(chǎn)委托代理銷售合同合同編號：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。代理方：[代理方公司名稱]，地址：[代理方公司地址]，聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]?！斗慨a(chǎn)委托代理銷售合同》一、合同雙方1.委托方：系指擁有合法房產(chǎn)并委托代理方進(jìn)行銷售的法人或其他組織。2.代理方：系指具備合法資質(zhì)和銷售能力，接受委托方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的法人或其他組織。二、委托事項1.委托銷售的房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)位置]房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]房產(chǎn)戶型：[具體房產(chǎn)戶型]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[具體房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如已取得產(chǎn)權(quán)證等]2.銷售目標(biāo)與范圍銷售目標(biāo)：在委托期限內(nèi)實現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售，達(dá)到約定的銷售價格和銷售數(shù)量。銷售范圍：包括但不限于本地市場、周邊地區(qū)市場以及特定目標(biāo)客戶群體所在的市場等。三、委托期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。四、代理費用及支付方式1.代理費用的計算方式按照房產(chǎn)銷售價格的一定比例計算代理費用，比例為[具體比例]。若房產(chǎn)通過代理方的銷售渠道成功銷售，代理方有權(quán)收取相應(yīng)的代理費用。2.支付時間與條件在房產(chǎn)銷售合同簽訂且收到首付款后[具體時間]內(nèi)，委托方應(yīng)向代理方支付代理費用的[具體比例]。在房產(chǎn)完成過戶且收到全部房款后[具體時間]內(nèi)，委托方應(yīng)向代理方支付剩余的代理費用。五、房產(chǎn)展示與推廣1.展示方式與地點委托方應(yīng)允許代理方在房產(chǎn)現(xiàn)場設(shè)置展示牌、樣板間等展示設(shè)施，以便客戶更好地了解房產(chǎn)情況。代理方可根據(jù)需要選擇在合適的地點進(jìn)行房產(chǎn)展示，如房產(chǎn)中介門店、商場、寫字樓等。2.推廣渠道與措施代理方應(yīng)制定詳細(xì)的房產(chǎn)推廣計劃，包括線上推廣和線下推廣等多種渠道。線上推廣渠道包括但不限于房產(chǎn)交易網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎廣告等；線下推廣措施包括舉辦房產(chǎn)推介會、派發(fā)傳單、在媒體上刊登廣告等。六、客戶接待與跟進(jìn)1.客戶接待流程代理方應(yīng)設(shè)立專門的客戶接待部門或人員，負(fù)責(zé)接待客戶的咨詢和看房等事宜?？蛻艚哟藛T應(yīng)熱情、專業(yè)地向客戶介紹房產(chǎn)情況，提供相關(guān)資料，并安排客戶看房。2.跟進(jìn)與反饋機制代理方應(yīng)建立客戶跟進(jìn)制度，及時跟進(jìn)客戶的意向和需求，定期向客戶反饋房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況。若客戶有任何疑問或意見，代理方應(yīng)及時與委托方溝通，并協(xié)助解決問題。七、合同變更與解除1.變更條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商變更合同或解除合同。2.解除條件與程序一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)若委托方未按照約定支付代理費用，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向代理方支付違約金，并承擔(dān)代理方因追討代理費用而產(chǎn)生的合理費用。若代理方未按照約定履行銷售義務(wù)，應(yīng)按照房產(chǎn)銷售價格的一定比例向委托方支付違約金，并承擔(dān)委托方因代理方違約而產(chǎn)生的損失。2.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體保密期限]。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方；未及時通知的，對方按照原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)；如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。3.法律適用與爭議解決地點本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，爭議解決地點為[具體爭議解決地點]。十一、附則1.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房產(chǎn)資料、推廣方案、客戶信息等，附件為本合同的組成部分。2.合同份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[委托方蓋章]：_______