校區(qū)股東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××教育科技有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××教育咨詢有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的校區(qū)出租給乙方使用，乙方則負責在校區(qū)內(nèi)開展教育咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方在此背景下，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行，共創(chuàng)美好未來。

甲方作為校區(qū)的所有權(quán)人，擁有校區(qū)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方作為教育咨詢公司，具備豐富的教育行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的教育資源。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同為我國教育事業(yè)貢獻力量。

本次合作自雙方簽署本合同之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的基本情況如上所述。雙方確認，以上信息真實、準確、完整，如有任何變動，應(yīng)及時通知對方并予以更新。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，乙方在甲方校區(qū)內(nèi)開展教育咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1）乙方使用甲方校區(qū)的場地、設(shè)施和資源；2）乙方負責招生、教學、管理等相關(guān)工作；3）甲方為乙方提供必要的支持和服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)的順利進行。

第二條定義

1.甲方：指×××教育科技有限公司，本合同的出租方、買方或委托方。

2.乙方：指×××教育咨詢有限公司，本合同的承租方、賣方或服務(wù)提供方。

3.校區(qū)：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的校區(qū)。

4.教育咨詢業(yè)務(wù)：指乙方在校區(qū)內(nèi)提供的包括但不限于教育咨詢、教育培訓(xùn)、活動策劃等服務(wù)。

5.合同期限：指本合同的有效期，自雙方簽署之日起至合同期滿之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證校區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用校區(qū)；

（2）提供乙方所需的場地、設(shè)施和資源，保障乙方的業(yè)務(wù)順利進行；

（3）協(xié)助乙方進行招生和宣傳，提供必要的行政支持；

（4）監(jiān)督乙方遵守法律法規(guī)，確保乙方業(yè)務(wù)合法合規(guī)；

（5）按約定向乙方支付租金和其他費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）合法使用甲方提供的校區(qū)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；

（2）按照合同約定開展教育咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)；

（3）負責校區(qū)的管理和維護，確保校區(qū)設(shè)施完好，環(huán)境整潔；

（4）按時支付租金和其他費用，履行合同約定的義務(wù)；

（5）遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月第一天支付上一個月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：×××教育科技有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時履行各自的義務(wù)。

4.如雙方因特殊情況需要提前終止或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第四條第2款的約定支付滯納金。

3.甲方未按約定提供校區(qū)、設(shè)施和資源，或提供的校區(qū)、設(shè)施和資源不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定開展教育咨詢及相關(guān)業(yè)務(wù)，或開展的業(yè)務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

5.雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。

6.不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的仲裁費用。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免損害對方的名譽和利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進行，并發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方書面通知違約方后，違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、場地清理等。

5.本合同的任何補充條款均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署