平湖拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：平湖市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：平湖市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：平湖市YY拆除工程有限公司

地址：平湖市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0573-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于平湖市XX地塊的廢棄建筑物，現(xiàn)擬進(jìn)行拆除，以便于地塊重新開發(fā)及利用。甲方經(jīng)充分與評估，確認(rèn)乙方具有豐富的拆除工程經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備承擔(dān)本拆除工程的能力。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。以下正文條款旨在規(guī)范雙方在拆除工程過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

雙方聲明，在簽署本合同時，已充分了解并同意以下條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。

本合同旨在明確雙方在平湖市XX地塊拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，為工程的順利進(jìn)行提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對平湖市XX地塊的廢棄建筑物進(jìn)行拆除，并為后續(xù)的土地開發(fā)提供必要的清理及平整服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、廢棄物清運(yùn)、場地平整、環(huán)境保護(hù)措施等與拆除工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方實(shí)施的平湖市XX地塊廢棄建筑物的拆除作業(yè)及相關(guān)服務(wù)。

2.廢棄物：指甲方土地上因拆除工程產(chǎn)生的各類建筑廢料、垃圾及其他廢棄物質(zhì)。

3.場地平整：指甲方委托乙方完成的拆除工程后的土地平整作業(yè)，包括但不限于基礎(chǔ)處理、填埋、壓實(shí)等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的與工程相關(guān)的合理要求給予支持和配合。

3.甲方應(yīng)確保拆除工程所涉及的用地合法合規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆除工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對乙方在拆除工程中產(chǎn)生的廢棄物處理提出合理要求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行拆除工程設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)拆除工程的施工、廢棄物清運(yùn)、場地平整等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施降低拆除工程對環(huán)境的影響。

5.乙方應(yīng)按時完成拆除工程，并對施工過程中發(fā)生的問題承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方有權(quán)就甲方提出的與合同不符的要求進(jìn)行合理拒絕，并有權(quán)要求甲方對拆除工程中的變更部分進(jìn)行額外支付。

7.乙方應(yīng)向甲方提供拆除工程的施工進(jìn)度報(bào)告，并在工程完成后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)始終保持密切溝通，確保拆除工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定平湖市XX地塊拆除工程的總價(jià)款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付拆除工程款項(xiàng)的方式如下：

a)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過半時，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

d)剩余的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間和比例支付款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.拆除工程自合同生效之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成拆除工程，并達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在拆除工程完成后七個工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供拆除工程所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)若甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

c)若乙方原因?qū)е虏鸪こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

d)若乙方無故終止合同，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方依法免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)履行合同，如不能恢復(fù)履行，雙方協(xié)商解決。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可根據(jù)實(shí)際情況選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)賠償對方因解除合同而遭受的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交平湖市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交平湖市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。

6.本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，依法進(jìn)行訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.雙方在履行合同過程中簽訂的