租地費(fèi)合同范本。

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），該土地面積為_(kāi)______平方米，使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，使用年限至_______年。

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地用于建設(shè)_______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將該土地出租給乙方，乙方同意租賃該土地并按照本合同約定支付租金。

二、雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同遵守本合同條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、本合同項(xiàng)下的租賃土地僅限于乙方用于建設(shè)本項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求，合法使用土地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及履約能力，確保本合同的順利履行。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于乙方建設(shè)本項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合項(xiàng)目要求的土地，并保證土地使用權(quán)的合法性；（2）乙方按照約定支付租金，合法使用土地，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)；（3）雙方共同遵守本合同的約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“該土地”：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______號(hào)，面積為_(kāi)______平方米的土地。

2.“本項(xiàng)目”：指甲方租賃該土地用于建設(shè)的_______項(xiàng)目。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方的正常使用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該土地，并按照項(xiàng)目需求進(jìn)行建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的合法性。

4.乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地的維護(hù)和管理，確保土地及設(shè)施的完好。

6.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因提前終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)，并在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

3.若因特殊情況需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，提前收回土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

3.甲方未按照約定提供合法有效的租金收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞土地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。

4.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

5.乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因未辦理手續(xù)導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生嚴(yán)重影響的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過(guò)程中應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的仲裁費(fèi)用。仲裁裁決書(shū)中確定的敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理律師費(fèi)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止，均須雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他承擔(dān)。

4.雙方同意，以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依據(jù)法律規(guī)定或仲裁裁決解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

b.