租房郵寄合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全產權，并同意將該房屋出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方需要將閑置的房屋出租以獲取收益，而乙方正需尋找合適的住所。雙方通過友好協(xié)商，決定建立租賃關系，乙方租賃甲方擁有的房屋，并支付租金。在此基礎上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

本合同的主要內容包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應認真履行本合同的約定，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，確保雙方的權益得到保障。

在本合同的履行過程中，如遇爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的使用和維護、租賃期限的約定等。

第二條定義

1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.房屋：指甲方出租的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護房屋。甲方應保證房屋的基本設施完好，確保房屋符合租賃用途。甲方應在租賃期限內提供房屋給乙方使用，并負責房屋的維修和保養(yǎng)工作。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權按照合同約定使用房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。乙方應合理使用房屋及設施，并負責房屋內部的清潔和保養(yǎng)。乙方不得擅自轉租或轉讓合同項下的房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將房屋交還給甲方。

在本合同有效期內，甲方和乙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應以現(xiàn)金或轉賬方式向甲方支付租金。租金支付時間為每月的×日，乙方應在每月×日前將租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權依法收回房屋，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。租賃期限為××個月，自合同生效之日起計算。租賃期限屆滿后，乙方應將房屋及其附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付期間的租金。

2.乙方違約：

乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權依法收回房屋，并要求乙方支付違約金。乙方延遲支付租金的，應支付延遲支付期間的滯納金。

3.不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.其他違約情形：

雙方在其他條款中約定的違約情形，按照約定承擔相應的違約責任。違約方應承擔因違約所產生的費用和損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于租金的20%。

本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產生的權利和義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方，應在其影響消除后繼續(xù)履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可以依據實際情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的三十日內均可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方確認，爭議解決過程中，不得對外泄露合同內容和其他相關保密信息，以保護雙方的合法權益。

本合同的任何爭議解決方式均不影響雙方在合同其他條款中的權利和義務。雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，共同維護合同的履行和雙方的關系。

在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。未經雙方同意，任何一方不得單方面終止或放棄履行合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：

合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，乙方應按照甲方的要求將房屋交還，并辦理相關手續(xù)。

5.合同效力：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.法律適用：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.保密條款：

雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：

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