臨時(shí)用地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______號(hào)的土地，土地面積為_______平方米，且甲方愿意將該土地出租給乙方臨時(shí)使用；同時(shí)，乙方因項(xiàng)目施工需要，需租賃甲方土地進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下臨時(shí)用地合同：

一、甲方同意將上述土地出租給乙方臨時(shí)使用，用途為：_______（具體用途需明確，如：工地臨時(shí)辦公、臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等）。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

三、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為臨時(shí)性質(zhì)，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同履行過程中的合法合規(guī)性。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

六、本合同涉及的租賃土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保。

1.雙方權(quán)利與義務(wù)；

2.價(jià)格與支付條件；

3.履行期限；

4.違約責(zé)任；

5.不可抗力；

6.爭(zhēng)議解決；

7.其他條款；

8.附則；

9.簽署。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述合同簡(jiǎn)介的內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地出租給乙方，以滿足乙方項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)用地需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供土地，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途；（2）乙方按照約定用途使用土地，并負(fù)責(zé)租賃期間的土地使用安全、環(huán)保等工作；（3）雙方在租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權(quán)的位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______號(hào)的土地，土地面積為_______平方米。

2.臨時(shí)用地：指甲方根據(jù)本合同約定，將土地出租給乙方用于項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)用途。

3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

2.甲方應(yīng)確保所出租的土地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理土地恢復(fù)原狀的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因土地本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的土地。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地使用安全、環(huán)保等工作，確保項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

6.乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同履行過程中的合法合規(guī)性。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方土地的租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)開具租金發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

5.本合同價(jià)格調(diào)整：如在租賃期間，國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金上漲，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。

2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.如乙方提前完成項(xiàng)目施工，需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期提供土地使用權(quán)的違約金，違約金為合同總租金的5%。

3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地恢復(fù)原狀手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金，逾期超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為恢復(fù)土地原狀所需費(fèi)用的120%。

4.乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減少到最低程度。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

6.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

7.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

8.如雙方在仲裁過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂和解協(xié)議，并按協(xié)議履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方協(xié)商同意終止；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方達(dá)成一致，同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

a.附件一：