親子餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市樂童親子餐飲管理有限公司

地址：廣東省廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市夢(mèng)幻親子餐廳有限公司

地址：廣東省廣州市番禺區(qū)XX大道XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX樓

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：廣州市番禺區(qū)XX大道XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX樓，郵編：511400

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在廣州市擁有豐富的親子餐廳經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，為滿足廣大消費(fèi)者對(duì)親子餐廳的需求，甲方?jīng)Q定將位于廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)的親子餐廳出租給乙方經(jīng)營；乙方在親子餐廳經(jīng)營方面具備一定的實(shí)力和良好的口碑，愿意承租甲方的親子餐廳，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將位于廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)的親子餐廳出租給乙方，乙方承租該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

二、甲乙雙方就親子餐廳的租賃、經(jīng)營、管理等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

三、本合同所涉及的親子餐廳租賃、經(jīng)營、管理等事宜，均應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障親子餐廳的順利經(jīng)營，提升品牌形象，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、雙方應(yīng)密切合作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，努力提高親子餐廳的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本以下部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，以規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保合同的順利履行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將親子餐廳出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理，提供親子餐飲服務(wù)，創(chuàng)造良好的親子互動(dòng)環(huán)境，滿足消費(fèi)者需求。具體內(nèi)容包括：

1.親子餐廳的租賃、裝修、設(shè)備采購及維護(hù)；

2.親子餐飲服務(wù)的提供，包括但不限于餐飲制作、服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等；

3.雙方在親子餐廳經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.合同期內(nèi)親子餐廳的經(jīng)營、管理及品牌推廣。

第二條定義

1.親子餐廳：指位于廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)，甲方出租給乙方經(jīng)營管理的餐廳。

2.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的親子餐廳租賃費(fèi)用。

4.經(jīng)營收入：指甲方在親子餐廳經(jīng)營過程中所獲得的所有收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方親子餐廳的經(jīng)營管理，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)親子餐廳進(jìn)行裝修、設(shè)備更新等投資。

2.義務(wù)：

（1）提供親子餐廳的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃用途；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持；

（3）在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)親子餐廳的物業(yè)管理、公共設(shè)施維修等；

（4）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，自主經(jīng)營親子餐廳，享有經(jīng)營收入；

（2）要求甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并確保場(chǎng)地的正常使用；

（3）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）負(fù)責(zé)親子餐廳的裝修、設(shè)備采購及維護(hù)，確保餐廳的正常營業(yè)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保消費(fèi)者權(quán)益；

（4）在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)親子餐廳的經(jīng)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，提升品牌形象；

（5）合同期滿后，按照約定將親子餐廳及設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付親子餐廳的租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成親子餐廳的裝修及設(shè)備采購；

（2）合同期滿前90日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將親子餐廳及設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元；

（2）甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理、公共設(shè)施維修等服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至租金支付完畢；

（2）乙方未按照約定完成親子餐廳的裝修及設(shè)備采購，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元；

（3）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害消費(fèi)者權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）合同期滿后，乙方未按照約定將親子餐廳及設(shè)備完好無損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。

3.雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行，如協(xié)商不成，可依法解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定；

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟保全措施，不得擅自處置與爭(zhēng)議有關(guān)的財(cái)產(chǎn)；

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留郵遞憑證或其他有效送達(dá)證明。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包