果園股份合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“果園股份有限公司”，是一家專業(yè)從事水果種植、銷售、加工的企業(yè)。甲方注冊(cè)地址位于中國某省某市某區(qū)果園路1號(hào)，法定代表人為張三。甲方的經(jīng)營范圍包括水果種植、收購、銷售、加工、進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。甲方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，電子郵箱：guoyuan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某果業(yè)有限責(zé)任公司”，是一家專業(yè)從事水果銷售、加工的企業(yè)。乙方注冊(cè)地址位于中國某省某市某區(qū)果業(yè)路2號(hào)，法定代表人為李四。乙方的經(jīng)營范圍包括水果銷售、加工、進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。乙方聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx3210，電子郵箱：example@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將擁有的果園土地出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行管理、種植、經(jīng)營，并按約定向甲方支付租金。雙方希望通過此次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃期滿后，乙方如愿意，可以優(yōu)先續(xù)租。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同為我國果業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本次合作背景：甲方擁有豐富的果園土地資源，具備良好的種植條件，但缺乏管理和經(jīng)營能力；乙方具有豐富的果業(yè)管理、種植、經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，但受土地資源限制。雙方通過租賃合作，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高果園經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)果業(yè)發(fā)展。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已進(jìn)行充分溝通，對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。合同期滿后，乙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在果園土地租賃和經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方合作的內(nèi)容和期限，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將果園土地出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行管理、種植、經(jīng)營。

2.乙方按約定向甲方支付租金，并承擔(dān)果園租賃期內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方共同協(xié)商解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的問題，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，明確合同條款，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.果園：指甲方擁有的果園土地及附屬設(shè)施。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃果園土地的時(shí)間段。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的果園土地租賃費(fèi)用。

4.管理費(fèi)：指乙方為果園土地租賃期內(nèi)所需支付的管理費(fèi)用。

5.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：指乙方在租賃期內(nèi)因果園種植、銷售等活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行種植、經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)確保果園土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

4.甲方應(yīng)提供果園的基本設(shè)施，確保乙方正常開展經(jīng)營活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題，提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用果園土地進(jìn)行種植、經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需符合合同約定。

3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金和管理費(fèi)，確保甲方合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。

5.乙方應(yīng)合理使用果園土地及附屬設(shè)施，確保果園的持續(xù)健康發(fā)展。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)果園土地的原狀。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：果園土地的租金為每畝每年人民幣XX元，總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：果園股份有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：中國某銀行某分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.管理費(fèi)：果園土地租賃期內(nèi)，乙方需支付管理費(fèi)，費(fèi)率為租金的10%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

5.支付管理費(fèi)的時(shí)間與方式同租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自租賃期開始之日起計(jì)算。

2.租賃期為____年，自租賃期開始之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.乙方應(yīng)在合同期滿后按照甲方要求恢復(fù)果園土地的原狀。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金或管理費(fèi)的2%作為滯納金。

3.甲方未按約定提供果園土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的50%。

4.甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營果園的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致果園土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定終止或解除合同，并免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止，并免除相應(yīng)的責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以書面形式確認(rèn)合同的終止或解除，并免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于恢復(fù)原狀、支付違約金等。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于果園土地使用權(quán)證明、乙方經(jīng)營許可證、租金支付憑證等。

3.雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、合法性，如附件存在虛假、違法等情況，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。