2025年個(gè)人貸款購(gòu)房合同策劃轉(zhuǎn)讓操作規(guī)程甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)一套，并已與丙方簽訂個(gè)人貸款購(gòu)房合同，現(xiàn)甲方因特殊原因需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特制定本操作規(guī)程。一、轉(zhuǎn)讓依據(jù)1.1甲乙丙三方確認(rèn)，甲方與丙方簽訂的個(gè)人貸款購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）合法有效，甲方為該合同項(xiàng)下的借款人。1.2甲乙丙三方確認(rèn)，乙方具備購(gòu)房資格，同意承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將原合同項(xiàng)下的借款人權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于貸款金額、貸款期限、還款方式等。2.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)原合同項(xiàng)下的還款責(zé)任，按照原合同的約定按時(shí)還款。2.3甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在過戶完成后成為房產(chǎn)的合法所有人。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙丙三方簽訂本操作規(guī)程，并由甲乙丙三方代表簽字或蓋章。3.2甲方將原合同項(xiàng)下的借款人權(quán)益證明文件（包括但不限于借款合同、房產(chǎn)證等）交由乙方，乙方確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。3.3乙方按照原合同的約定，向丙方支付貸款本息。3.4甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.5房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并將新房產(chǎn)證復(fù)印件交由丙方備案。四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方有權(quán)按照本操作規(guī)程將原合同項(xiàng)下的借款人權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照原合同的約定履行還款義務(wù)。4.2乙方權(quán)益：4.2.1乙方有權(quán)按照本操作規(guī)程受讓甲方原合同項(xiàng)下的借款人權(quán)益。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方權(quán)益：4.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照原合同的約定履行還款義務(wù)。4.3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方的還款能力。4.4甲乙丙三方義務(wù)：4.4.1甲乙丙三方應(yīng)按照本操作規(guī)程履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.4.2甲乙丙三方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本操作規(guī)程的約定，導(dǎo)致本操作規(guī)程無法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照原合同的約定履行還款義務(wù)的，丙方有權(quán)按照原合同的約定采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。六、爭(zhēng)議解決6.1本操作規(guī)程的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本操作規(guī)程引起的或與本操作規(guī)程有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本操作規(guī)程一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本操作規(guī)程自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___