2025年住宅股權交易協(xié)議書甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的住宅一套（以下簡稱“該住宅”），甲方愿意將其所持有的該住宅的股權全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該股權。為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以茲共同遵守。一、股權及交易概況1.該住宅的建筑面積為____平方米，甲方持有該住宅的股權比例為____%。2.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的該住宅的____%股權。3.交易完成后，乙方將持有該住宅的____%股權。二、交易流程及期限1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關部門辦理股權變更手續(xù)。2.乙方應在辦理股權變更手續(xù)前，將購買股權的款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，配合乙方辦理股權變更手續(xù)。三、款項支付及保證1.乙方支付購買股權款項的方式為____期支付，具體如下：（1）首期支付：在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元（大寫：____元整）。（2）二期支付：在辦理完股權變更手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權不存在任何法律瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、債務糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常享有該股權，甲方應承擔相應的法律責任。3.乙方保證支付給甲方的款項來源合法，且在支付過程中不違反我國法律法規(guī)。四、權利與義務1.甲方應保證在交易過程中，將該住宅的正常使用及維護情況如實告知乙方。2.乙方在購買股權后，有權享有該住宅的使用權、收益權等權益，并承擔相應的維修、保養(yǎng)等義務。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式，辦理股權變更手續(xù)，并承擔相應的費用。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常享有該股權，乙方有權要求甲方退還已支付的全部款項，并支付相應的違約金。2.如乙方未按約定支付購買股權款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方