2025年二手公寓交易合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____買(mǎi)方：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于____的二手公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該公寓坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2該公寓的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___。1.3該公寓的規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。第二條交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元購(gòu)買(mǎi)該公寓。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該公寓交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。4.2賣(mài)方應(yīng)保證該公寓在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.4買(mǎi)方自該公寓過(guò)戶(hù)之日起，享有該公寓的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽