2025年住宅預(yù)訂金協(xié)議模板甲方（開發(fā)商）：____乙方（購(gòu)房者）：____鑒于甲方為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目的購(gòu)房者，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅預(yù)訂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4住宅戶型：____1.5建筑面積：____二、預(yù)訂住宅基本情況2.1乙方預(yù)訂的住宅房號(hào)：____2.2乙方預(yù)訂的住宅戶型：____2.3乙方預(yù)訂的住宅建筑面積：____2.4乙方預(yù)訂的住宅單價(jià)：____2.5乙方預(yù)訂的住宅總價(jià)：____三、預(yù)訂金支付及退款3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付預(yù)訂金后，甲方應(yīng)在收到預(yù)訂金后____個(gè)工作日內(nèi)出具正式收據(jù)。3.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金，視為乙方放棄預(yù)訂權(quán)，甲方有權(quán)另行安排該住宅的銷售。3.4甲方在收到乙方預(yù)訂金后，如因政策原因、項(xiàng)目停工等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方預(yù)訂金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方在簽訂正式購(gòu)房合同后，預(yù)訂金可抵扣購(gòu)房款。如乙方取消購(gòu)房，預(yù)訂金不予退還。四、購(gòu)房合同簽訂4.1乙方應(yīng)在支付預(yù)訂金后____個(gè)月內(nèi)與甲方簽訂正式購(gòu)房合同。4.2正式購(gòu)房合同應(yīng)包含本協(xié)議約定的住宅基本情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等主要內(nèi)容。4.3雙方應(yīng)按照正式購(gòu)房合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金____%的違約金。5.2乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金或簽訂正式購(gòu)房合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)訂權(quán)，乙方無(wú)權(quán)要求退還預(yù)訂金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙