2025年中介方寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司中介方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方通過中介方進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓位于____市____區(qū)____路____號，共計(jì)____層，甲方擁有該寫字樓____層的使用權(quán)。1.2寫字樓建筑面積為____平方米，具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1寫字樓租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的周期為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫字樓，并負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保寫字樓的安全使用。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1乙方不得將寫字樓整體或部分轉(zhuǎn)租給他人，如乙方需將寫字樓整體或部分轉(zhuǎn)租，需征得甲方的書面同意。6.2乙方在租賃期內(nèi)如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方如未按約定提供寫字樓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____有限公司乙