2025年企業(yè)間商鋪抵押長期貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____有限公司乙方（借款方）：____有限公司鑒于甲乙雙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方愿意向乙方提供長期貸款，乙方愿以其商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮瑸榇_保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）的長期貸款。1.2乙方承諾將貸款用于【具體用途】，不得用于其他非法用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為【貸款期限】年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2貸款利率為【年利率】%，按年計(jì)算利息，利息每年支付一次。2.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____日通知甲方，并按照實(shí)際貸款時(shí)間計(jì)算利息。三、抵押物3.1乙方將其位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保。3.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵。3.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)保持抵押物的完整性和良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何改變抵押物價(jià)值的行為。四、抵押物的評估與登記4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供抵押物的評估報(bào)告。4.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)抵押物的實(shí)際價(jià)值低于評估價(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方追加抵押物或提供其他擔(dān)保。4.3乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。5.2乙方的還款方式為【還款方式】，具體還款計(jì)劃如下：1）貸款期限為【貸款期限】年，每年還款【還款金額】元整；2）貸款到期后，乙方應(yīng)一次性償還剩余貸款本金及利息。六、逾期還款及違約責(zé)任6.1乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期貸款金額的【逾期利率】支付逾期利息。6.2乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.3乙方如違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____